Кризові часи, стрибки курсу долара, складна ситуація на ринку нерухомості, інфляція: в наш непростий час у багатьох людей ще недавно осмислена мета — купити однокімнатну квартиру в Києві — переноситься в список недосяжних мрій.
Експерти ринку нерухомості стверджують: це неправильно. Специфічне поєднання фінансових, психологічних та економічних факторів впливає не тільки на покупців, але й на забудовників. Тому ціни на квартири в новобудовах в Києві зараз досягли цілком нормальних значень. Сучасний житловий комплекс пропонує квартири за ті ж гроші, що і до кризи — якщо рахувати в доларах. Ось тільки великий метраж комфортабельних комплексів відлякує покупців: повна вартість квартир у новобудовах "кусається".
Розумно і дешево
Сьогодні забудовники почали вирішувати і цю проблему: на ринку з'явилися так звані смарт квартири — сучасні апартаменти формату "заїжджай і живи", з обробкою і побутовою технікою. Головна особливість таких квартир — це невеликий метраж, а значить — низька вартість всього об'єкта.
Так, квартира з обробкою в новобудові може обійтися значно дешевше в порівнянні з вторинним ринком нерухомості. При цьому smart-квартири оформлені в урбаністичному стилі — дизайнерами, які знають толк в оформленні малометражного простору. Тому навіть у 18-метровому приміщенні власники не відчуватимуть дефіциту площі.
А першопроходець хто?
Отже, купити квартиру в новобудові від забудовника в столиці і за осудні гроші — це реальність. Залишається тільки одне питання — де і як? На сьогоднішній день слово "смарт" починає з'являтися в ефірі телеканалів. Але часто журналісти сприймають його в невірному напрямі, називаючи цим терміном малометражні квартири у звичайних будинках. Насправді ж побудувати квартиру у форматі "смарт" неможливо: в цьому сучасному стилі може бути зведений тільки весь житловий комплекс.
Повторимося, смарт квартира — це не тільки малий метраж: це спосіб мислення дизайнера і архітектора. Тільки новий житловий комплекс у Києві може бути "смарт", тому що створення житла такого формату потрібно починати з планування будівлі, а не окремої квартири. На сьогоднішній день далеко не кожен житловий комплекс відрізняється прагненням побудувати всю будівлю в утилітарному стилі. Але повноцінні "смарт" вже є. Наприклад, РК Smart House.
Як бачимо, тут навіть назва говорить нам про вузькому профілі цього комплексу: в смарт-будинку — тільки смарт-квартири. "Розумний будинок" вже готується довести свою перевагу на практиці. Зовсім скоро бажаючі зможуть придбати квартиру в Києві з ремонтом і базової побутовою технікою за цілком підйомну суму.
Ціни РК Smart House дійсно здатні вселити надію: купити квартиру в житловому комплексі реально за заощадження або продавши стареньку "хрущовку" в невеликому містечку далеко від столиці.
Джерело статті: смартхаус.сом.
Решта новин