В Киеве арендаторы начали массово искать более дешевые квартиры

Печать PDF
Новости и события в Украине и зарубежом. Политика, экономика, общество, культура, спорт, наука, образование, технологии Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от эпидемиологической ситуации

В текущем году рынок аренды жилой недвижимости Киева показал значительное падение из-за коронакризиса. На данный момент наблюдается тенденция, когда основная доля арендаторов квартир в столице переезжает из больших или дорогих квартир в более скромные апартаменты, сообщает Pro-Consulting.

К тому же в столице простаивает около 12-13 тыс. квартир, а на начало карантина этот показатель был на уровне 6 тыс., свидетельствуют данные консалтинговой компании City Development Solutions, пишет UBR.

Также с сентября в Киеве заключают около 2 тыс. сделок аренды в месяц, а до карантина было около 3 тыс. Такое падение спроса связано с закрытием образовательных учреждений и отъездом студентов. А это существенный фактор. По данным Госстата, за 2018-2019 годы в столице было сосредоточено 343,6 тыс. студентов, или 26% от общего количества.

При этом основное сокращение происходило во время жестких карантинных мер. Летом на рынке аренды наблюдалось максимальное падение цен. 1-комнатную квартиру без ремонта можно было арендовать за 3,5 тыс. грн, сейчас такое жилье стоит минимум 5,2 тыс. грн.

Стоит отметить, что общий уровень цен на аренду 1- и 2-комнатных квартир все еще на 7-9% ниже, чем весной-осенью 2019-го. А вот 3-комнатные подорожали на 12%.

Новости и события в Украине и зарубежом. Политика, экономика, общество, культура, спорт, наука, образование, технологии


Аналитики отмечают, что развитие ситуации на рынке аренды жилой недвижимости будет зависеть от эпидемиологической ситуации в стране, и столице в частности. На данный момент Киев внесен в оранжевую зону, а рынок аренды находится в стабильном состоянии. Если же город отнесут к красному уровню, показатели аренды и цена на жилье также снизятся.