Українська земля сільськогосподарського призначення після можливого зняття мораторію на її купівлю й продаж може зрівнятися в ціні з землею в Польщі.
Про це повідомив журналістам голова Державного агентства з питань геодезії, картографії і кадастру України (Госгеокадастр) Максим Мартинюк.
"У всіх країнах, де на ринку не було, а потім він з'являвся, перші роки відбувалось суттєве зниження ціни. Коли проходила перша хвиля купівлі-продажу, ціна починала зростати і стабілізувалася. Я думаю, що нам при визначенні вартості землі в Україні – ред.) потрібно орієнтуватися на вартість землі в Польщі", - сказав Мартинюк.
За даними Агентства з реструктуризації і модернізації сільського господарства Польщі, у другому кварталі 2015 року середня вартість землі сільськогосподарського призначення в цій країні перевищувала 8 тис. дол. за гектар.
Мартинюк повідомив, що Госгеокадастр відповідно до зобов'язань, прописаних у законі про продовження мораторію на купівлю-продаж сільгоспземель до 2017 року, вже подав на розгляд Кабінету міністрів законопроект "Про обіг земель". За словами Мартинюка, документ передбачає поетапне скасування мораторію. На першому етапі будуть продаватися тільки землі державної власності, яких в Україні близько 10 млн га Основними покупцями таких земель, на думку чиновника, стануть дрібні фермери і агрохолдинги.
"Основними будуть дві категорії покупців. Перша – це дрібні фермери, для яких 10 га або 30 га - це нормальна площа для ведення господарства, наприклад, в галузі овочівництва. Друга категорія – це агрохолдинги, які мають в оренду паї та земельні ділянки державної форми власності прилягають до цих паями, і тому з точки зору логістики їм це зручно", - зазначив Мартинюк.
На другому етапі, за його словами, на ринок зможуть вийти власники земельних паїв. Глава Госгеокадастра підкреслив, що Україна готова до відкриття ринку землі.
Нагадаємо, в листопаді 2015 року Верховна Рада ще на рік, до 1 січня 2017-го, продовжила мораторій на продаж земель сільгосппризначення.
До 1 березня 2016 року Кабмін зобов'язаний розробити і внести на розгляд парламенту проект закону про обіг земель сільськогосподарського призначення.
Раніше прем'єр-міністр Арсеній Яценюк заявляв про неможливість скасування мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення до 2016 року без урегулювання земельного законодавства.
Експерти розділилися в думці з приводу скасування мораторію. Одні вважають, що його продовження створює тіньовий ринок землі, інші вказують на те, що відміна мораторію призведе до обезземелення селян і скупки землі зарубіжними компаніями.
Решта новин